Характеристика и основные показатели коммерческой деятельности ООО «ДонСтрой»

Компания «ДонСтрой» - строительная компания Ростова-на-Дону и Ростовской области. С 1999 года профессионально проектирует, строит, реализует недвижимость для жизни и для работы.

За это время ООО «ДонСтрой» возведено и находится на разных стадиях строительства более 30 жилых комплексов, домов и других объектов строительства в Ростове-на-Дону и Сочи общей площадью около 200 тысяч кв.м. Среди приоритетных направлений развития компании - комплексная застройка микрорайонов с жилыми домами, офисными, торговыми и развлекательными центрами, возведенными в соответствии с лучшими мировыми стандартами архитектуры и качества. Среди них такие масштабные строительные проекты как жилой комплекс «Ривьера» в Сочи и комплексная застройка микрорайона в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону.

Компания ведет работу от проектирования и строительства до реализации квартир и последующей их эксплуатации. «ДонСтрой» активно развивает направление коммерческой недвижимости.

Основные направления строительного бизнеса:

строительство жилой недвижимости;

строительство коммерческой недвижимости;

выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ;

управление недвижимостью;

производство и реализация стройматериалов;

оказание услуг по проектированию объектов недвижимости.

Штат предприятия состоит из специалистов высокой квалификации. На сегодняшний день в компании работает около 580 сотрудников.

Миссия компании «ДонСтрой» - выполнение инвестиционно-строительных проектов с применением традиционных и инновационных технологий. Мы соединили отвечающее международным стандартам качество и доступность при создании объектов промышленного, жилищно-гражданского и социального назначения.

Генеральная цель компании - достижение на инвестиционно-строительном рынке устойчивого лидерства, основанного на мощных конкурентных преимуществах и системном подходе к реализации проектов. Уникальное сочетание технологий и качества позволяет нашей Компании реализовывать проекты не по дням, а по часам.

Компания «ДонСтрой» является обществом с ограниченной ответственностью («ООО») - коммерческая организация, относящаяся к хозяйственным обществам, учрежденная одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами, уставный капитал которого разделен на доли, принадлежащие его участникам.

Участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, лишь в пределах стоимости принадлежащих им долей (ограниченная ответственность). ООО является наиболее распространенной организационно-правовой формой коммерческих организаций в сфере среднего предпринимательства. Законодательство не требует существенной величины уставного капитала для ООО. В этой связи ООО является весьма привлекательной формой для организации бизнеса, но в то же время, является менее надежным субъектом экономических отношений для контрагентов, чем другие формы.

Кризис в строительной отрасли затронул все без исключения компании региона. Финансирование проектов, особенно многоквартирных домов, у всех застройщиков столкнулось с рядом сложностей: банки не кредитуют строительство, сделки на первичном рынке практически не совершаются, имеется большая дебиторская задолженность дольщиков по объектам. В этой ситуации стратегия финансирования проектов ООО «ДонСтрой» реализуется в следующих направлениях:

проведение гибкой маркетинговой политики, ориентирующейся на повышенный спрос на социальное жилье. Для этого в компании ведется работа по снижению себестоимости, нормы прибыли, чтобы сделать предложение для покупателей максимально привлекательным;

привлечение инвестиций, как иностранных, так и банковских.

В настоящее время ведется работа по включению проектов компании в следующие государственные программы:

Вступление в Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства. НАМИКС - некоммерческое партнерство, объединяющее участников рынка малоэтажного строительства для содействия реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам РФ», оператор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия». Членство в НАМИКС обеспечит компании «ДонСтрой» лоббирование проектов на уровне государственных структур (включение в Федеральные и Ведомственные целевые программы, ориентированные на развитие жилищного строительства и сопутствующей инфраструктуры).